优雅精致的车间咖啡吧、休闲风的多功能的会议中心，还有深受园区青年创业者喜爱的运动馆、创客餐厅，站在外面以为是普通的白墙厂房，没想到走进去别有洞天。
7月20日，东南商报大创园调研团队走访了创客157。园区位于宁波市中心海曙区启文路，因位于启文路157-6号而得名，南邻南塘河，东邻南塘老街，面积达18000平方米。园区隶属于博洋集团，是宁波首家民营特色创业园区。
老厂房改造的“自营化社区”
一路参观，记者看到不少老物件。“这台1511织布机，有着50多年的历史，见证了博洋集团的发展；这几扇屏风是从博洋老厂房里的第一批空调外机上拆下来的，具有年代感。我们就是要让新时代创新的热土与历史和传统有很好的衔接。”
据创客157创业创新园总经理助理张铭介绍，这里原是博洋旧厂房改造，博洋集团于2015年9月投入7000余万元，将其打造为集办公空间、创业孵化、投融资服务、人才公寓、体育场馆、餐饮于一体的宁波首个“自营化社区”。创客157最大程度保留了原来的设施设备，并结合现代化元素，形成了宁波少有的现代工业设计风格空间。目前，园区入驻企业(项目)有80家，入驻率达100%，其中纺织服装及相关企业63家，入驻设计师67人，签约网上纺织服装设计师127人。2017年度入驻企业营业额达168亿元，获得过“宁波市众创空间”称号。此前，它还获得工信部纺织服装创意设计试点园区、宁波市文化创意产业培育园区、宁波市大学生创业园等多项荣誉。
“这里交通非常便利，利用资源也不少，主要是博洋自身的资源，其一，我们与高校有深度合作，是北京服装学院、浙江理工大学、宁波大学、浙江纺织服装职业技术学院等10所高校的实践基地，与浙江大学、中国美院、台湾大学等多家知名高校进行校企合作，可以为创业者打通高校渠道，也能为他们招揽人才；其二，博洋自身多元化的资源也能给创业者带来帮助；第三，我们有20多位导师团队，擅长大数据、供应链、金融管理、政策解读等，能为创业者提供专业指导。”张铭开门见山，说出自家园区最引以为傲的优势所在。
除了独特的优势，“创客157”为创客团队提供一系列基础服务、人才服务、业务服务和金融服务。比如代理公司注册、基础人才招聘、新员工培训、担保贷款、一站式物流仓储运输、大数据分析等。“不少入驻的创客团队在创业初期所需要的全部资金投入来源于园区的支持。对于通过评审的项目可享受部分房租优惠；部分通过评审的优质企业，园区提供2万元至20万元的初始启动资金、5万元至50万元的种子基金及50万元至300万元的天使基金。”
那么，“创客157”针对什么样的创业者呢？
“创客157”的招商对象主要有三类，包括集团内部有创业意向的员工，应届大学生或毕业5年内的大学生和有意愿、有能力、有经历的优秀创业人才。重点孵化纺织服装、文创设计、互联网应用、电子商务和教育培训等其他五个方向。
“目前这三类人的比例是3:3:3，做的最好的是“GUKOO果壳”。张铭介绍，得益于园区的资金和导师扶持，新锐品牌“GUKOO果壳”家居服团队迅速成长。该团队2015年9月入驻时，获得博洋集团全资资助。营业额从2015年的4573万元，增长为2017年的突破3亿元，取得了天猫家居服品类销售前三的佳绩，且连续三年获得“十大风云电商品牌”称号，2016年10月还成功在宁波股权交易所成长板挂牌。
“我们前期会通过项目评估、项目路演、项目扶持、股权投资等方式，最终实现项目孵化，不过我们对项目投资比较谨慎，一般需要在入驻后3—5年内。”张铭表示。
休学两年来创业，月营业额50万
吴伟男，是创客157中的创业者之一，让记者惊讶的是，他目前还是大红鹰学院的一名大三学生，而他同时也是锐拓互动市场营销策划(宁波)有限公司的创始人。白手起家，靠着自己赚到创业启动基金的他对于创业之路显得十分坚定，“为了创业我曾经休学两年。”吴伟男说。
2014年的一次兼职经历成为他开始自主创业的契机，“有一次看到活动总控导演在控制舞台，我感觉做这样的事非常有成就感。”因此当时还是大二在读的吴伟男开始以广告传播和策划方向进行了创业，专攻宁波各高校的整合营销策划。“很多商家的主要消费目标人群就是大学生，而且高校的活动策划价格还属于最透明的，而且也有一定的利润空间。“去年，他的锐拓市场营销策划公司营业额达到500万，月营业额在40-50万左右。
然而吴伟男也有着自己的创业烦恼，谈到这个，他露出几分无奈。“从17、18年开始整个行业的同行竞争太激烈了，现在的广告策划公司可替代性非常强，你被前面的和后面的压着，还有行业严重的拖款问题。一直到17年转型以后才有起色。”
瓶颈期之后，吴伟男对于公司未来的发展目标有了更清晰的定位。他希望能以差异化和扩大品牌影响力为主，在高校泛娱乐产业中进行服务升级。为此他已经开始以浙江高校的电竞赛事进行了尝试。“做电竞的话，我们自己能从乙方变为甲方去招商。我们去年开始办UECL，在宁波、杭州、温州都有在做，每年有400-500支学生战队报名。“吴伟男还表示音乐和体育也是他未来想要开拓的方向。
对于创客157园区的创业环境和房租价格，吴伟男觉得非常满意，“我们之前自己有租了一个地方办公，但是有客户觉得太差，我们也去了很多地方看，觉得这里还是蛮不错的，一直也没想着搬走。”
徐丹玲，目前是创客157中“车间咖啡”品牌的创始人。毕业于上海师范大学金融专业，身为土生土长的宁波人，徐丹玲在毕业后落叶回宁波，在一家公司负责行政人事工作。然而，这样的生活似乎并没有让她找到自己真正的价值。于是，她辞职转业，奔向了喜爱的咖啡事业。
与创业157合作，是必然也是偶尔。在一次跟朋友的闲聊中，徐丹玲无意中了解到157创业园区，徐丹玲兴奋地说：“比起外面，园区可以提供场地和资金扶持，这样可以减轻我不小的压力，而且这边的场地离我家比较近，更方便一些。”
目前，车间咖啡的月营业额大概在六七万左右，显然，这样的规模并不能满足徐丹玲的“野心”。车间咖啡主体是服务于创业园区内的创业者，从这一理念出发，未来，徐丹玲希望把自己的咖啡吧打造成创业平台。一杯咖啡、一台电脑，创业者们便能在她的平台交友、创业、获客。
最大的困境是项目可复制性强
“目前，园区里的创业项目大多是盈利的，但园区自身还未真正盈利，主要因为投入大、孵化项目培育周期长，可复制性强，相比于杭州上海，宁波的创业氛围依旧有较大差距，缺乏高新技术人才，缺乏有创意的创业者。”张铭坦言道，“园区准备了创业投资资金池，但事实上，园区内真正获得投资的只有少数几家企业。”
那么，要如何改善宁波的创业环境呢？
张铭建议，园区的评价体系有待于进一步改善，不应该只从资金、占地面积上考虑，还需要对入驻企业、财务审计、发展规划和跟踪调研等方向上，出台统一的标准，提升园区服务质量，深耕宁波创业土壤。
关于未来，博洋依然充满情怀和信心。目前，博洋正积极打造慈溪智谷，江北前洋26、海曙苗圃路艺术街区等创业园区，贯彻“产业结合创业、创业带动产业”的战略思路，形成以互联网、电子商务、创意设计等新兴产业人才集聚的空间，希望在2020年把旗下创业平台打造成另一个“博洋集团”。
(记者 诸晓红 见习记者 严婷婷 实习生 裘鑫 姚冬雪)